Medellín
ADR $95 · ocupación 71% · margen 48%
Mejor temporada: Dic–Mar · Jun–Ago
Latinoamérica · España
Airbnb en Latinoamérica: por país y ciudad
RentaClara cubre los mercados de short-term rental más importantes en español: Colombia (Medellín), México (CDMX) y nuevos mercados en expansión continua. Para cada uno: ADR real por colonia, regulación vigente, impuestos, eventos clave y ejemplos de propiedades con márgenes concretos. ¿Hosts en Estados Unidos? Tenemos también cobertura completa de Florida.
Colombia
Airbnb en Colombia
Cartagena
ADR $135 · ocupación 68% · margen 46%
Mejor temporada: Dic–Mar · Jul–Ago
México
Airbnb en México
Ciudad de México
ADR $105 · ocupación 73% · margen 44%
Mejor temporada: Oct–Abr · Jul–Ago
El mercado STR de mayor crecimiento del hemisferio
- Boom sostenido de nómadas digitales post-pandemia con estancias medias predecibles (30–90 noches).
- Costos operativos 50–75% menores que mercados USA comparables.
- Diáspora latina activa como inversionista STR — propietarios que viven en USA o Europa pero operan en su país de origen.
- Regulación generalmente más amigable que mercados turísticos saturados (Barcelona, Ámsterdam).
- Clima estable favorable a ocupación constante todo el año en zonas como Medellín y costas del Caribe.