Miami
ADR $285 · ocupación 67% · margen 38%
Mejor temporada: Diciembre a Abril (snowbirds del noreste y Canadá)
Florida
Calculadora de Rentabilidad Airbnb en Florida: Por Ciudad
Florida es el mercado de short-term rental más grande de Estados Unidos. Cada ciudad tiene reglas, ocupación y márgenes distintos. Elige tu ciudad para ver datos específicos del mercado.
Elige tu ciudad en Florida
Orlando
ADR $195 · ocupación 71% · margen 42%
Mejor temporada: Marzo–Agosto (vacaciones escolares + Disney)
Kissimmee
ADR $175 · ocupación 73% · margen 44%
Mejor temporada: Marzo–Agosto + Diciembre (vacaciones Disney)
Tampa
ADR $215 · ocupación 65% · margen 40%
Mejor temporada: Enero–Abril (snowbirds y temporada seca)
Fort Lauderdale
ADR $245 · ocupación 68% · margen 39%
Mejor temporada: Diciembre–Abril (snowbirds, temporada seca, Boat Show)
Naples
ADR $320 · ocupación 62% · margen 41%
Mejor temporada: Enero–Abril (snowbirds premium, temporada seca)
Sarasota
ADR $240 · ocupación 64% · margen 41%
Mejor temporada: Febrero–Abril (snowbirds, festivales, playa)
Jacksonville
ADR $175 · ocupación 60% · margen 44%
Mejor temporada: Marzo–Octubre (playa, eventos, temporada NFL)
St. Augustine
ADR $220 · ocupación 68% · margen 42%
Mejor temporada: Marzo–Junio + Octubre–Diciembre (turismo cultural)
Doral
ADR $230 · ocupación 68% · margen 40%
Mejor temporada: Enero–Abril (snowbirds, eventos corporativos, golf)
Miami Gardens
ADR $165 · ocupación 62% · margen 36%
Mejor temporada: Septiembre a Febrero (temporada NFL + F1 Miami GP en mayo)
St. Petersburg
ADR $195 · ocupación 68% · margen 42%
Mejor temporada: Febrero a Abril (temporada seca, spring training y Grand Prix)
Clearwater
ADR $220 · ocupación 70% · margen 43%
Mejor temporada: Febrero a Agosto (temporada seca + verano de playa)
Cape Coral
ADR $165 · ocupación 62% · margen 45%
Mejor temporada: Diciembre a Abril (snowbirds y turismo europeo de invierno)
Fort Myers
ADR $175 · ocupación 64% · margen 43%
Mejor temporada: Febrero a Abril (spring training + temporada seca)
Destin
ADR $280 · ocupación 58% · margen 40%
Mejor temporada: Junio a Agosto (verano del sureste de EE.UU.)
El mercado STR #1 de Estados Unidos
- Más de 75 millones de turistas al año, demanda constante todo el año.
- Sin impuesto estatal sobre la renta, mejor rentabilidad neta para hosts.
- Comunidad hispana y latinoamericana grande de inversionistas STR.
- Snowbirds del noreste y Canadá garantizan ocupación en invierno.
- Disney, Universal, playas, cruceros y eventos deportivos durante todo el año.