Ciudad de México
ADR $105 · ocupación 73% · margen 44%
Mejor temporada: Oct–Abr · Jul–Ago
México
Airbnb en México: el mercado STR más grande de LatAm
México concentra el mercado STR más grande de Latinoamérica, impulsado por turismo internacional, nómadas digitales y diáspora mexicana. Cada ciudad y colonia tiene su propio ADR, reglamento y dinámica regulatoria. Elige tu ciudad para ver datos reales por zona, reglas vigentes (SECTUR, ISH, ISR) y márgenes esperados.
Elige tu ciudad en México
El mercado STR #1 de Latinoamérica
- Más de 40 millones de turistas internacionales al año, con CDMX y Riviera Maya como motores principales
- Boom sostenido de nómadas digitales post-pandemia que disparó ADR en colonias prime un 35–55%
- Airbnb retiene y entera ISH (3.5%) e IVA (16%) automáticamente — simplifica compliance vs. otros mercados LatAm
- Costo de entrada accesible vs. USA: propiedad amueblada en Roma Norte cuesta 50–65% menos que un equivalente en Miami
- Regulación en evolución: nuevo reglamento de hospedaje CDMX 2024, propuestas de tope por gentrificación — operar fuera de Roma–Condesa reduce riesgo