RentaClara vs AirDNA (2026): ¿cuál te conviene?
Respuesta corta: Si vas a comprar una propiedad o entrar a un mercado nuevo, AirDNA es la mejor herramienta: tiene datos de mercado, historial y comparables que RentaClara no tiene. Si ya operas tu Airbnb y quieres saber si te deja dinero con tus gastos reales, o por qué no se llena, RentaClara lo hace gratis y en español. Muchos hosts usan las dos: AirDNA para decidir la compra, RentaClara para operar.
Elige AirDNA si…
- Estás evaluando comprar una propiedad y necesitas estimar ingresos con datos del mercado.
- Quieres comparar mercados, ver historial o armar sets de comparables.
- Inviertes fuera de las 19 ciudades que cubre RentaClara.
- Gestionas 6 o más propiedades y necesitas datos para ganar propietarios.
Elige RentaClara si…
- Ya tienes tu Airbnb y quieres saber tu utilidad real con tus gastos (hipoteca, HOA, limpieza, comisiones).
- Tu anuncio no se llena y quieres saber qué métrica está fallando.
- Prefieres herramientas en español y sin tarjeta.
Comparación rápida
| Criterio | AirDNA | RentaClara |
|---|---|---|
| Para qué sirve | Datos de mercado e inversión: ingresos estimados, ocupación, comparables | Rentabilidad con tus números, diagnóstico del anuncio y análisis de reseñas |
| Plan gratis | Sí: Rentalizer y datos de mercado limitados | Sí: calculadora, diagnóstico y analizador de reseñas |
| Precio de pago | Market Research: $125/mes mensual o $400/año ($34/mes) | Planes de pago en /precios |
| Cobertura | Más de 120,000 mercados, según AirDNA | Guías de 16 ciudades de Florida y 3 de Latinoamérica; la calculadora funciona en cualquier mercado |
| Historial de datos | Sí, en planes de pago | No |
| Precios dinámicos | Adapt: $20/mes por anuncio, 30 días gratis | No; el diagnóstico da recomendaciones, no cambia tus precios |
| Idioma | Inglés | Español e inglés |
Dónde gana AirDNA
AirDNA es una plataforma de datos de mercado. Su fuerza está en todo lo que pasa antes de comprar: estimar cuánto puede generar una dirección, ver cómo se comportan las propiedades similares y comparar ciudades. Según su página de precios, cubre más de 120,000 mercados y sus planes de pago añaden datos históricos, sets de comparables y demanda futura.
RentaClara no tiene una base de datos de mercado comparable. Si tu pregunta es "¿qué ciudad o qué propiedad compro?", AirDNA es la herramienta correcta.
Dónde gana RentaClara
AirDNA trabaja con promedios del mercado; no conoce tu hipoteca, tu HOA ni tus costos de limpieza. La calculadora de RentaClara parte de tus números reales y te da utilidad y margen gratis; el punto de equilibrio y la tarifa mínima están en Calculadora Plus. El diagnóstico revisa 6 métricas de tu anuncio y te dice cuál está frenando tus reservas.
Todo es gratis para empezar, en español, y no pide tarjeta. Para un host que ya opera una o dos propiedades, eso suele responder más preguntas que un dato de mercado.
¿Puedes usar los dos?
Sí, y para un inversionista suele ser lo más sensato: usa AirDNA para estimar ingresos de la propiedad que piensas comprar, y luego pasa esos ingresos a la calculadora de RentaClara con tus gastos reales para ver si el número cierra. La guía cómo usar los comparables de AirDNA antes de comprar explica el primer paso.
Preguntas frecuentes
¿AirDNA es gratis?
Tiene un plan gratis permanente con una versión limitada de Rentalizer y de los datos de mercado. Los datos históricos y los comparables personalizados son de pago.
¿Cuánto cuesta AirDNA?
En octubre de 2026, el plan Market Research cuesta $125 al mes con pago mensual o $400 al año con pago anual. Para administradores con 6 o más propiedades el precio es a medida.
¿RentaClara reemplaza a AirDNA?
No para investigar mercados antes de comprar: RentaClara no tiene esa base de datos. Sí para calcular la rentabilidad de tu propiedad con tus gastos y diagnosticar tu anuncio.
¿AirDNA está en español?
Su sitio y su página de precios están en inglés. RentaClara está en español e inglés.
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Fuentes
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