Diagnóstico de Listing
Audita las 6 métricas clave y el plan de acción en 60 segundos, con IA en el copy del listing.
Optimiza tu Airbnb con IA
Descubre qué está limitando tus ingresos y cómo aumentarlos.
Audita tu Airbnb → · Calcular Rentabilidad →
- 60 seg Para auditar tu Airbnb
- 100% Auditoría de Airbnb gratis
- 6 Métricas clave al instante
- IA Optimiza Tu Anuncio
Tu puntuación de anfitrión,
lista para vender
Compártela en WhatsApp, bio y QR sin abrir Airbnb.
Descubrimiento y visibilidad para tu Airbnb
El Directorio Global de Airbnb. Diseñado para maximizar la visibilidad de tu anuncio.
Audita tu Airbnb y Descubre
Cómo Maximizar su Potencial con IA
Deja de adivinar por qué tu listing no se reserva: te decimos qué falla y cómo solucionarlo. Y para llevarlo más lejos, nuestra RentaClara IA reescribe tu título y descripción y rankea tus fotos, el analizador de reseñas te dice qué piensan tus huéspedes y la calculadora te muestra cuánto ganas de verdad.
En 60 segundos revisas tus 6 métricas, ves en qué zona está cada una y sabes qué corregir primero para aumentar reservas con IA.
Una plataforma. Máxima optimización.
El diagnóstico para las reservas, la calculadora para la rentabilidad, las reseñas para la voz del huésped y el CV de Co-Host para cómo te presentas.
Calculadora de Rentabilidad
Encuentra tu punto de equilibrio y tarifa mínima por noche, y mira ingresos, utilidad y margen.
Analizador de Reseñas
Analiza quejas recurrentes con su cita textual y el plan de acción en 60 segundos.
Creador de CV para Co-Hosting
Genera tu perfil profesional con experiencia, listings e idiomas, listo para enviar.
Audita por qué tu Airbnb no se reserva
La calculadora resuelve el lado financiero. El diagnóstico resuelve el operativo: 6 métricas (visibilidad, clicks, conversión, ocupación, calificación, reseñas), zonas y plan en 60 segundos, sin IA en el análisis gratis; título, descripción y tips con IA en Diagnóstico Pro.
Diagnóstico por zonas
Cada métrica clasificada en 4 zonas. Identifica el cuello de botella en segundos.
Plan de acción por métrica
No solo te decimos qué está mal: cada métrica viene con su lista de acciones concretas según tu zona actual.
Prioridad clara
Si tu visibilidad es 10%, optimizar fotos o precio no mueve la aguja. Te decimos por dónde empezar.
60 segundos
Pega tus 6 métricas de Airbnb Insights y obtén tu diagnóstico al instante.
RentaClara IA Diagnóstico Pro
En Diagnóstico Pro, RentaClara IA reescribe tu título y descripción y rankea tus fotos con nuestro criterio de optimización STR, no respuestas genéricas. El análisis gratis sigue siendo 100% por reglas.
Deja las hojas de cálculo.
Toma decisiones con datos.
Tu margen real, al instante
Captura ingresos por reservas y gastos operativos mes a mes. Obtén utilidad neta, margen de ganancia y tasa de ocupación efectiva en segundos, sin hojas de cálculo ni fórmulas manuales. La calculadora de rentabilidad Airbnb trabaja con tus datos reales para que sepas si tu propiedad STR genera ganancia antes de cerrar el mes.
Descubre a dónde va tu dinero
Visualiza la distribución completa de tus gastos operativos con gráficas interactivas por categoría. Desglosa hipoteca, servicios (luz, agua, gas, internet), limpieza, comisiones de plataforma, mantenimiento, seguros e impuestos en una sola vista. Identifica qué categoría se come tu utilidad, detecta fugas silenciosas y recuperas margen que se escapaba cada mes.
Escenarios antes de firmar
Simula diferentes niveles de ocupación, tarifas por noche y estructuras de gasto antes de invertir en una propiedad. Calcula el punto de equilibrio exacto donde tu Airbnb comienza a rendir y proyecta escenarios conservadores, realistas y optimistas. Tomas decisiones con números reales, no corazonadas, y compras solo propiedades que realmente rindan.
Presenta tu perfil como Co-Host con un CV profesional
El diagnóstico y la calculadora resuelven listing y números. El creador de CV resuelve cómo te vendes a propietarios: experiencia STR, tarifa, servicios incluidos y propuesta de valor en un documento listo para copiar, imprimir o enviar, en español y sin empezar desde una hoja en blanco.
CV listo para propietarios
Experiencia, listings gestionados, idiomas y especialidades en un formato que un dueño entiende en 30 segundos.
Bio que se redacta sola
Completa el formulario y la propuesta de valor se arma con tus datos. Edítala si quieres un tono más personal.
Listing de Airbnb opcional
Pega la URL del listing que gestionas y precargamos fotos, calificación y título en la vista previa.
Copiar o imprimir al instante
Envía el texto por WhatsApp o imprime un PDF profesional. Versión Pro sin marca de agua.
Descubre qué dicen tus huéspedes
El diagnóstico resuelve por qué no te reservan y la calculadora si rinde. El Analizador de Reseñas escucha la voz del huésped: pega la URL de tu Airbnb y en 60 segundos agrupamos tus reseñas en temas, marcamos las quejas recurrentes con la cita textual y te damos un plan para subir tu calificación.
Semáforo por tema
Clasificamos lo que dicen tus huéspedes en temas (limpieza, WiFi, ruido, ubicación…) y pintamos cada uno en verde, amarillo o rojo.
Quejas recurrentes con cita textual
No inventamos nada: cada queja viene con la frase exacta del huésped para que sepas qué corregir primero.
Fortalezas ocultas
Descubre lo que más elogian para subirlo a tu título y tus fotos. Plan de acción priorizado en la versión Pro.
Respuestas con IA
Contesta reseñas con respuestas profesionales redactadas por RentaClara IA. Disponible en Pro.
Tu punto de equilibrio
y forecast del mes
Saber cuánto tienes que cobrar y cuánto vas a ganar, antes de que llegue fin de mes, es la diferencia entre operar a ciegas y operar como pro. RentaClara calcula tu tarifa mínima por noche, marca tu punto de equilibrio exacto, y proyecta tus ingresos, utilidad y margen en tiempo real al mover un slider.
Tu tarifa mínima al instante
Calcula cuánto debes cobrar por noche para cubrir tus gastos. Sin Excel, sin fórmulas. Basado en tus gastos reales.
Forecast del mes en tiempo real
Mueve un slider y mira proyectarse tus ingresos, utilidad y margen al instante. Simula cualquier escenario de ocupación en segundos.
Zona roja, amarilla o verde
El slider se pinta según el estado de tu margen. Sabes al instante si estás en pérdida, en el borde, o con colchón sano.
Mensajes que te enseñan
Más que números: te dice qué tan lejos estás del mínimo, cuántas noches te faltan, y cuándo eres un inversionista inteligente.
Datos por ciudad y país
ADR, ocupación, regulación e impuestos por mercado. La calculadora funciona en cualquier país; las páginas por ciudad agregan benchmarks específicos.
Florida
El mercado STR #1 de Estados Unidos. Miami, Orlando, Tampa, Kissimmee, Doral y más, cada uno con su regulación, ADR típico y márgenes reales.
México
El mercado STR más grande de LatAm. CDMX (Roma, Condesa, Polanco) con regulación SECTUR 2024, ISH e ISR. Datos por colonia y eventos clave como F1 GP y Día de Muertos.
Colombia
El mercado STR de mayor crecimiento de Sudamérica. Medellín (El Poblado, Laureles, Envigado) con regulación RNT, IVA e ICA. Datos por zona y demanda de nómadas digitales.
Guías para hosts en español
Estrategias, datos y guías prácticas. Sin paja, basadas en números reales.
Optimizar tu Airbnb: diagnóstico, IA y rentabilidad
¿Cómo puede la IA optimizar mi anuncio de Airbnb?
Pegas la URL, auditas las 6 métricas y la IA reescribe título y descripción con criterio de alquiler vacacional, no con un prompt genérico. Rankea tus fotos y marca cuál debe ser la portada. En Pro también redacta respuestas a reseñas.
¿Cómo aumentar las reservas de mi Airbnb?
Un calendario vacío casi nunca es solo el precio. El diagnóstico muestra si te encuentran en Airbnb, si hacen clic en el anuncio y si reservan. Sales con un plan por métrica (visibilidad, clicks, conversión), no con una lista genérica de consejos.
¿Cómo saber si mi Airbnb es rentable?
Con la calculadora de rentabilidad: incluye gastos, hipoteca, HOA, comisiones y limpieza, y te da punto de equilibrio, tarifa mínima por noche y utilidad neta del mes. Así ves si ganas de verdad, no solo si facturas noches ocupadas.
¿Cómo mejorar la calificación y las reseñas de Airbnb?
El analizador agrupa lo que ya escribieron tus huéspedes (limpieza, WiFi, ruido, comunicación) y marca lo que se repite. Corriges la queja real, no adivinas. En Pro también puedes responder reseñas con IA.
¿Cómo muestro que soy un buen anfitrión de Airbnb?
Tu HostCard™ junta la puntuación y el anuncio en una tarjeta para WhatsApp, bio o QR, sin mandar a nadie a buscarte en Airbnb. HostMap™ pone esa tarjeta en un globo que otros anfitriones y viajeros pueden explorar.
¿Cómo consigo más propiedades para co-hosting en Airbnb?
El creador de CV de Co-Hosting arma un perfil que un dueño entiende en segundos: experiencia, anuncios, idiomas y comisión. Lo copias o lo mandas en PDF. Sirve para pitch a propietarios, no para rellenar un formulario.
¿Es gratis auditar y optimizar mi Airbnb?
Sí. Auditar el anuncio, calcular rentabilidad, leer reseñas y armar el CV no piden tarjeta. Pro suma el plan completo, IA para título, descripción y fotos, respuestas a reseñas y PDF.
¿El diagnóstico de Airbnb funciona en cualquier ciudad?
Sí. El diagnóstico y la calculadora sirven en cualquier país y moneda. Florida, Medellín y Ciudad de México tienen páginas con ADR, ocupación y reglas locales; el resto de mercados usa las mismas 6 métricas del anuncio.