Mejor software para co-host de Airbnb: Hospitable, Guesty, Hostaway y dónde encaja RentaClara

La respuesta según tu caso

Como co-host manejas propiedades de otras personas. Eso te pide dos cosas: operar bien (mensajes, calendarios, limpieza) y rendir cuentas al propietario. Elige según cuántas propiedades tienes y qué te piden tus propietarios.

• 1 o 2 propiedades, sin reportes formales: Hospitable Essentials, gratis. Si quieres precios dinámicos y métricas, Hospitable Host por $29 al mes.
• 1 a 3 anuncios y prefieres Guesty: Guesty Lite, desde $9 al mes más 1% por reserva.
• 3 a 10 propiedades con portal y estados de cuenta: Hospitable Mogul ($99 al mes con 3 incluidas) o Guesty Pro (por cotización).
• Quieres cotizar con un proveedor que tiene sitio en español: Hostaway.

Comparación de planes para co-hosts

Cuánto pagas con 5 propiedades

Con los precios publicados de Hospitable, este es el costo mensual para 5 propiedades:

• Essentials: $0.
• Host: no aplica, porque el máximo es 2 propiedades.
• Professional: $59 + 3 extra × $15 = $104 al mes.
• Mogul: $99 + 2 extra × $30 = $159 al mes.

La diferencia entre Professional y Mogul es de $55 al mes en este ejemplo. Eso es lo que pagas por el portal de propietarios, los pagos y los estados de cuenta. Guesty Pro no publica precio, así que tendrías que pedir cotización para comparar.

Con 1 o 2 propiedades la cuenta es más simple. Essentials cuesta $0. Host cuesta $29 con 1 propiedad y $39 con 2 ($29 + $10 por la extra). Professional cuesta $59 con 2 propiedades incluidas. Si todavía no das estados de cuenta a tus propietarios, empieza con Essentials y sube de plan cuando un propietario te lo pida. Puedes probar todas las funciones durante 14 días sin tarjeta antes de decidir.

Hospitable

Hospitable tiene un plan gratis, Essentials, con propiedades ilimitadas: bandeja de entrada unificada, mensajes automáticos, sincronización con Airbnb, Vrbo, Booking.com y Agoda, ventas adicionales, portal para huéspedes y automatización de limpieza y equipo. Host ($29) suma asistente de mensajes con IA, precios dinámicos y panel de métricas. Professional ($59) suma sitio de reservas directas, automatización de cerraduras y termostatos, y cobro a huéspedes. Mogul ($99) suma portal de propietarios, pagos y estados de cuenta, contabilidad e IA en la bandeja. Tienes 14 días de prueba de todas las funciones, sin tarjeta. Más detalle en nuestra guía de Hospitable y en RentaClara vs Hospitable.

Limitación: el portal de propietarios y los estados de cuenta solo vienen en Mogul, y cada propiedad extra ahí cuesta $30. Host no pasa de 2 propiedades.

Guesty

Guesty Lite es para 1 a 3 anuncios: desde $9 al mes más 1% por reserva. Incluye PriceOptimizer (precios dinámicos), sincronización con Airbnb, Booking.com y Vrbo, multicalendario y bandeja de entrada unificada. Guesty Pro es para 4 a 199 anuncios, por cotización, con más de 60 canales, portal de propietarios y gestión de ingresos. Guesty también ofrece sitio de reservas directas sin comisión porcentual en esas reservas y tareas automáticas de limpieza y mantenimiento después del checkout. Compara en RentaClara vs Guesty.

Limitación: Lite cobra 1% por reserva además de la cuota y se queda en 3 anuncios. Pro, que es el plan con portal de propietarios, no tiene precio publicado.

Hostaway

Hostaway no publica precios. Su página te pregunta cuántos anuncios manejas y luego te envía una cotización. Su sitio está disponible en español, lo que ayuda si prefieres revisar todo en tu idioma.

Limitación: sin precio público, no puedes comparar el costo con Hospitable o Guesty sin pedir cotización. En esta guía no detallamos sus funciones; revísalas en su sitio.

Cuándo RentaClara no es la respuesta

RentaClara no es un PMS. No gestiona reservas, mensajes ni calendarios, y no fija ni sincroniza precios. Tampoco busca propiedades para comprar ni tiene una base de datos de mercado con historial. Si lo que necesitas es alguna de estas cosas, usa Hospitable o Guesty:

• Responder a huéspedes desde una sola bandeja de entrada.
• Sincronizar calendarios entre Airbnb, Vrbo y Booking.com.
• Automatizar mensajes y tareas de limpieza.
• Dar al propietario un portal con pagos y estados de cuenta.

Dónde sí encaja RentaClara

RentaClara te ayuda a conseguir propietarios y a mostrarles resultados. No reemplaza tu software de operación; lo complementa. Las versiones gratis no piden tarjeta y están en español e inglés.

• Creador de CV para co-hosting (gratis y Plus): presenta tu experiencia a propietarios que buscan co-host.
• Diagnóstico (gratis): revisa 6 métricas del anuncio (visibilidad, clics, conversión, ocupación, calificación y reseñas) para mostrarle al propietario dónde está. Plus agrega el plan completo priorizado y PDF.
• Analizador de reseñas (gratis): pega el enlace del anuncio y ve quejas recurrentes y fortalezas ocultas. Plus llega a 9 temas, plan de acción y PDF.
• Calculadora (gratis): ingresos, gastos, ganancia neta, margen y ocupación para presentar la rentabilidad. Plus suma punto de equilibrio y tarifa mínima.

Si estás empezando, lee cómo ser co-host de Airbnb.